مهاجرت سرمایه گذاری نیوزلند

ویزای سرمایه گذاری نیوزلند

ویزای سرمایه گذاری نیوزلند

هنگامی که شما برای انتقال صندوق سرمایه گذاری خود به نیوزیلند و اخذ ویزای سرمایه گذاری نیوزلند برنامه ریزی می نمایید پیشنهاد می شود که مدارک و شواهد لازم برای این امر  را ارائه دهید. بخاطر داشته باشید که قبل از فروش دارایی خود تصمیم گیری و نتیجه گیری های لازم را نیز بنابر تجارب کارشناسان و متخصصین ما در موسسه حقوقی میرداماد انجام دهید. پیش از خواندن مطالب زیر و قبل از هرگونه تصمیم گیری، بر اساس شرایط مهاجرت به نیوزلند در نظر داشته باشید که سرمایه گذار بایستی شواهد لازم برای در اختیار داشتن بودجه و دارایی خود را نیز ارائه دهند.

شرایط سرمایه گذاری در نیوزلند برای خارجی ها

 به طور کلی نیوزیلند از سرمایه گذاری خارجی استقبال می کند. تنظیم سرمایه گذاری های خارجی در نیوزلند با استاندارد های بین المللی لیبرال می باشد. با این حال، رژیم در اکتبر سال 2018 به خصوص در رابطه با سرمایه گذاری های خارجی در اراضی مسکونی سخت تر گردید. قوانین سرمایه گذاری ورودی نیوزلند سرمایه گذاری در دارایی های تجاری قابل توجه نیوزلند، انواع خاصی از زمین های حساس ( از جمله زمین های مسکونی و مزرعه ) و سهمیه ماهیگیری را تنظیم می کند.

مقررات اصلی سرمایه گذاری داخلی شامل قانون سرمایه گذاری خارج از کشور 2005 ( قانون ) و آیین نامه سرمایه گذاری خارج از کشور 2005 ( آیین نامه ها ) می شود. “رژیم سرمایه گذاری در خارج از کشور ” که توسط این قانون و آیین نامه وضع شده است یک رژیم رضایت بخش است نه یک ممنوعیت. رژیم حاکم است که باید رضایت خود را بدست آورد، هنگامی که رضایت لازم باشد، روند اخذ رضایت اتفاق می افتد.

چه کسی یک فرد خارجی است؟ رژیم سرمایه گذاری در خارج از کشور سرمایه گذاری های افراد خارج از کشور را تنظیم می کند. شخص خارجی شخصی است که:

  • شرکتی ثبت شده در خارج از نیوزیلند داشته باشد.
  • شرکت یا نهاد دیگری که حداقل 25 درصد متعلق به شخص یا اشخاص خارج از کشور بوده یا تحت کنترل آن ها باشد. یا ؛
  • شهروند نیوزیلند نیست و معمولاً در نیوزیلند اقامت ندارد.

اگر شخص معمولاً در نیوزیلند اقامت داشته باشد:

  • داشتن ویزای اقامت ( بنابراین ویزای کار، دانشجویی و بازدید کننده را مستثنی نمی کند )
  • حداقل یک سال در نیوزیلند اقامت داشته باشد.
  • یک ساکن مالیاتی در نیوزیلند بوده ؛ و
  • در سال گذشته حداقل 183 روز در نیوزیلند حضور داشته است.

جایی که شخص در حال تبدیل شدن به مقیم نیوزیلند باشد، تجزیه و تحلیل دقیق لازم است تا مشخص کند آیا این قانون اعمال خواهد شد یا خیر. این قانون همچنین به سرمایه گذاری توسط همکاران افراد خارج از کشور گسترش می یابد. همکاری به طور گسترده ای توسط این قانون تعریف می شود و اطمینان حاصل می شود که افرادی که در نهایت کنترل یا صاحب یک سرمایه گذاری هستند توسط این قانون گرفتار می شوند.

چه زمانی اجازه لازم است؟

مگر در مواردی که معافیت اعمال شود، افراد خارجی برای دریافت سرمایه گذاری ( مستقیم یا غیرمستقیم ) در موارد زیر نیاز به رضایت دفتر سرمایه گذاری خارج از کشور (OIO) دارند:

  • زمین حساس ( از جمله زمین های مسکونی و مزرعه ) ؛
  • دارایی های تجاری قابل توجه ؛ و / یا ؛
  • سهمیه ماهیگیری ( طبق قانون شیلات 1996 تنظیم شده است ).
شرایط اخذ اقامت و مهاجرت به نیوزلند از طریق سرمایه گذاری

شرایط اخذ اقامت و مهاجرت به نیوزلند از طریق سرمایه گذاری

شرایط اخذ اقامت و مهاجرت به نیوزلند از طریق سرمایه گذاری

دو گزینه برای به دست آوردن اقامت دائم در نیوزلند از طریق سرمایه گذاری در امر مهاجرت وجود دارد. متقاضیانی که دارای اقامت دائم بوده اند می توانند پس از پنج سال تابعیت نیوزلند را کسب کنند. در نیوزلند تابعیت مستقیم و فوری توسط برنامه سرمایه گذاری وجود ندارد. یک مزیت مهم این است که اقامت دائم در نیوزیلند برای زندگی می باشد. نیوزیلند آموزش یارانه ای و مراقبت های بهداشتی رایگان را ارائه می دهد.

ویزای سرمایه گذاری نیوزیلند:

دو دسته ویزای سرمایه گذاری برای نیوزیلند، وجود دارد: سرمایه گذار 1 و سرمایه گذار 2. اقامت دائم (PR) را می توان با سرمایه گذاری در املاک مسکونی، املاک تجاری و برخی از سرمایه گذاری های با رشد بالا از جمله اوراق دولتی دریافت کرد. الزامات به شرح زیر می باشد:

طبقه بندی ویزا، ویزای سرمایه گذاری 1:

  • سرمایه گذاری 10،000،000 دلار نیوزیلند ( 6،402،995.63 دلار امریکا ) برای 3 سال.
  • بدون محدودیت سنی.
  • بدون نیاز به زبان انگلیسی.
  • حداقل زمان اقامت 88 روز بیش از 3 سال.
  • سهمیه سالانه ندارد.

طبقه بندی ویزا، ویزا سرمایه گذاری 2:

  • سرمایه گذاری 2 میلیون و 500 هزار دلار نیوزیلند ( 1،600،748.90 دلار امریکا ) برای 4 سال.
  • حداکثر سن 66 سال.
  • نیاز به زبان انگلیسی.
  • حداقل 438 روز ماندن بیش از 4 سال.
  • سهمیه سالانه 400 متقاضی.

ویزای کار آفرینی نیوزیلند:

ویزای کارآفرینی نیوزلند برای متقاضیانی که دارای رشد اقتصادی بالا و مشاغل نوآورانه با پتانسیل صادراتی از نیوزلند هستند، آماده می باشد.

  • ارزش سرمایه گذاری 100000 دلار نیوزیلند ( 64،029.95 دلار امریکا ).
  • 120 امتیاز یا بیشتر.
  • برنامه ای روشن از کسب و کار.
  • تجربه کسب و کار یا مدیریت.
  • شرایط پزشکی، شخصیت و زبان انگلیسی.

سرمایه گذاری در املاک مسکونی در نیوزیلند در سال های اخیر گزینه ای جذاب برای ویزای سرمایه گذاری بوده است. قیمت ها به شدت در حال رشد می باشند، نرخ بهره زیر 4.0 درصدی بوده و با بیش از 70،000 مهاجر در هر سال تقاضای زیادی برای اقامتگاه ها وجود دارد.

سرمایه گذاری قابل قبول باید:

  • قابلیت بازگشت تجاری.
  • در نیوزلند سرمایه گذاری شود.
  • به دلار نیوزلند سرمایه گذاری شود.
  • در شرکت های حقوقی یا صندوق های مدیریت شده سرمایه گذاری شود.
  • پتانسیل کمک به اقتصاد نیوزلند را دارا باشد. مثلاً خانه، قایق یا ماشین شما برای استفاده شخصی شما نباشد.
  • سرمایه گذاری باید در اوراق قرضه، سهام، املاک یا سایر سرمایه گذاری ها باشد.

اوراق قرضه می تواند:

  • توسط دولت نیوزلند یا مقامات محلی صادر شود.
  • توسط شرکت های نیوزیلند در بازار اوراق بهادار بدهی نیوزلند ( NZDX ) صادر شود.
  • توسط بنگاه های نیوزیلند با حداقل BBB یا امتیاز معادل آن از یک آژانس معتبر بین المللی، به عنوان مثال، Standard and Poor’s توسط بانک های ثبت شده نیوزلند صادر شود.
  • در شرکت های دارایی صادر شود.

سهام ها می تواند:

  • در شرکت های نیوزیلند بوده – این ها می توانند دولتی یا خصوصی باشند.
  • در بانک های شناخته شده در نیوزیلند باشد.
  • در صندوق های سرمایه گذاری واجد شرایط نیوزیلند باشد.

املاک می تواند:

  1. توسعه املاک مسکونی باشد.
  2. ملک تجاری باشد.

سایر سرمایه گذاری ها می توانند شامل موارد زیر باشند:

  • سرمایه گذاری بشر دوستانه.
  • سرمایه گذاری های وجوه مالی یا شبکه ای باشد.

چه کسی می تواند یک سرمایه گذاری قابل قبول انجام دهد؟ شما می توانید در زیر سرمایه گذاری های قابل قبولی را انجام دهید:

نام خود را به عنوان متقاضی اصلی یا یک حساب مشترک، به عنوان مثال زن و شوهر، تا زمانی که هر دو سرمایه گذار در برنامه اقامت گنجانده شوند.

حداقل سرمایه گذاری در نیوزلند جهت اخذ اقامت

کشور نیوزیلند دارای طیف وسیعی از برنامه های ویزا برای کارآفرینان و سرمایه گذاران می باشد.

تفاوت اصلی بین گزینه های مختلف در میزان سرمایه گذاری مورد نیاز می باشد. هرچه بیشتر سرمایه گذاری کنید شرایط کمتری را لازم است مهیا نمایید.

انواع مختلف ویزاهای تجاری و سرمایه گذار عبارتند از:

  1.  ویزای کار کارآفرین و ویزای اقامت کارآفرین
  2. مهاجرت از طریق سرمایه گذاری: سرمایه گذار دسته 1 و سرمایه گذار دسته 2
حداقل سرمایه گذاری در نیوزلند جهت اخذ اقامت

حداقل سرمایه گذاری در نیوزلند جهت اخذ اقامت

سرمایه گذار پلاس- سرمایه گذار دسته 1

این دسته متقاضیان را ملزم به سرمایه گذاری 10 میلیون دلار نیوزلند می کند. این سطح از بودجه باید به نیوزلند منتقل شود و به مدت سه سال در یک سرمایه گذاری مناسب استفاده گردد. متقاضیان سرمایه گذار پلاس باید در سال اول و دوم حداقل 20٪ از وقت خود را در نیوزلند سپری کنند و باید نشان دهند که سرمایه خود را به طور قانونی بدست آورده اند. در این گروه هیچگونه شرط سنی، تجربه کاری یا مهارت زبان انگلیسی وجود ندارد، اما متقاضیان باید شرایط لازم سلامتی و شخصیتی را داشته باشند.  هیچ محدودیتی در تعداد متقاضیان سرمایه گذار دسته 1 وجود ندارد.

سرمایه گذار – سرمایه گذار دسته 2

 در این دسته متقاضیانی باید توانایی ارائه حداقل 1.5 میلیون دلار پول یا دارایی های معادل آن را برای سرمایه گذاری و 1 میلیون دلار برای هزینه مسکن داشته باشند. متقاضیان باید حداقل امتیاز لازم را کسب کنند تا بتوانند بیان علاقه خود را (EOID) ارائه دهند و جهت درخواست اقامت دعوت شوند. حداقل 20 امتیاز برای ارسال EOI باید کسب شود.در این سیستم امتیاز دهی سن (از 65 سال سن به پایین)، تجربه تجاری، زبان انگلیسی و میزان سرمایه گذاری در نظر گرفته می شود.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در نیوزلند

نقاط قوت اصلی اقتصاد برای مهاجرت به نیوزلند از طریق سرمایه گذاری عبارتند از:

  • ثبات و امنیت

نیوزیلند دارای پایه های کلان اقتصادی است. ما جزو 20 حاکمیت برتر دنیا هستیم. Standard & Poors ( استاندارد و فقر ) به نیوزیلند امتیاز ارزی محلی AA، رتبه بندی ارز خارجی AA و ارزیابی AAA T و C را می دهد. ما بیش از دو دهه محیط تورم کم را حفظ کرده ایم. سیاست پولی مستقل و تمرکز بر ثبات قیمت ؛ نرخ ارز شناور طولانی مدت و هیچ گونه کنترل و محدودیت در بازپرداخت وجوه نیست.

  • قرار گرفتن به صورت مرکزی و ارتباط در سطح جهانی

اقیانوس آرام جنوبی یک پایگاه عالی برای صادرات در سطح جهان می باشد. موقعیت مکانی ما یک منطقه زمانی بسیار مناسب برای انجام تجارت در سطح جهان می دهد. متصل به بازارهای اروپا، آمریکای شمالی و آسیا. نیوزیلند دارای توافقنامه های تجارت آزاد – در دسترس یا پیشنهادی – است که تمام اقتصاد های اصلی جریان تجارت و سرمایه گذاری را آسان تر می کنند. ما از سریع ترین سرعت اینترنت در جهان برخوردار هستیم که اتصالات فیبر پهن باند فوق سریع ما در سراسر کشور و بین المللی گسترش یافته است. ما پیوند های حمل و نقل و توزیع عالی به همه بازار های بین المللی را دارا می باشیم. نزدیکی جغرافیایی ما با آسیا به این معنی است که ما می توانیم کالا را سریع تر از آن که بنادر در سیدنی یا پرت، استرالیا ترک می کنند بفرستیم.

  • پایداری

ما کشوری هستیم که از طرف کسانی که قبل از ما پیش آمدند، به سرپرستی محیط زیست خود متعهد هستیم. کشور پاک و خالص با رویکرد مترقی به تجارت و سابقه قوی در محیط زیست. بانک جهانی تخمین می زند که نیوزیلند از 120 کشور سرانه طبیعی در رده هشتم قرار دارد که فقط کشور های صادر کننده نفت از آن خارج شده اند.

  • کشوری با استعداد

ما دوست داریم فکر کنیم ما کشوری هستیم که مبتکرانه بر نبوغ ساخته شده است و آماده است تا نموkه های بزرگ را از حاشیه جهان مختل کند. ما ایده های جدید تولید می کنیم که انتظارات را به چالش بکشد. ما به خاطر نگرش ” می توانیم – انجام دهیم “، توانایی کسب درآمد بیشتر را دارا می باشیم. همه این ها توسط دولت تأکید می شود که به طور فعال در علم و نوآوری سرمایه گذاری می کند.

اصلی ترین نقاط ضعف اقتصاد نیوزلند عبارتند از:

  • انزوای جغرافیایی و آسیب پذیری در برابر بلایای طبیعی.
  • یک بازار داخلی محدود (4،692،700 نفر در سال 2018، بانک جهانی، 2018) بیشتر در نتیجه بدهکاری بالای خانوار و مشاغل منع شده است.
  • کمبود نیروی کار ماهر با ضعف ناشی از مهاجرت.
  • وابستگی زیاد به صادرات در بخش کشاورزی.
  • سرمایه گذاری کم در تحقیق و توسعه.

بهترین فرصت های سرمایه گذاری ها در نیوزلند

  • راه حل های کسب و کار

پس از آگاهی جهانی که نیوزیلند مکان بسیار خوبی برای انجام کسب و کار است، کسب و کارهای جدید؛ به ویژه آنهایی که متعلق به خارجی ها هستند، در کشور رو به رشد هستند. و از آنجایی که بسیاری از این کسب و کارها به کارشناسان نیاز دارند تا به شکل گیری سریع آنها کمک کنند و با مصرف کنندگان ارتباط برقرار کنند، فرصت هایی برای حرفه ای ها وجود دارد که خدمات مختلفی را ارائه می دهند که به رونق کسب و کارهای جدید کمک می کنند. بنابراین، اگر شما یک مشاور تجاری هستید یا یک بازاریاب یا یک برنامه نویس تجاری، و غیره، شما یک بازار بزرگ برای خدمات در نیوزیلند دارید.

  • بازیافت

زباله امری اجتناب ناپذیر است، و این در همه جا درست است؛ از فاضلاب و دفع زباله های غیر قابل تجزیه در محیط زیست مانند پلاستیک و شیشه. نیازی شدید به تاسیسات بازیافت زباله در نیوزیلند، همانند بسیاری از کشورهای دیگر وجود دارد. اگر شما دارای زمینه ای جامع در مدیریت یا بازیافت زباله هستید، فرصت های زیادی در نیوزیلند وجود دارد.

  • کشاورزی

یکی از تجارت های پر رونق، کشاورزی نیوزیلند همیشه پولساز است. و با افزایش آگاهی از مزایای کشاورزی ارگانیک، تقاضای بسیاری برای تولید محصولات زراعی به صورت ارگانیک به وجود آمده است. شما می توانید یک مزرعه کوچک را شروع کنید و میوه ها و سبزیجات را از نظر زیست محیطی رشد دهید. شما دارای سودی مداوم خواهید بود، زیرا تقاضای زیاد برای این محصولات و همچنین محصولات گوشت و لبنیات وجود دارد. بنابراین، شما ممکن است بخواهید حیوانات را برای گوشت و شیرشان پرورش دهید.

  • گردشگری

سالانه چندین هزار گردشگر از نیوزیلند در تعطیلات دیدن می کنند. و این امر در طول سال اتفاق می افتد. بنابراین، فصل خاصی برای این تجارت وجود ندارد. سرمایه گذاران می توانند از طریق پتانسیل عظیم در بخش گردشگری با شروع کسب و کارهایی که به گردشگران می پردازند، سود کسب کنند؛ با توجه به هتل ها، اقامت در خانه ها، خدمات حمل و نقل، راهنمای خدمات گردشگری، رستوران ها و غیره.

  • تجهیزات بهداشتی

بخش بهداشت و درمان در نیوزیلند با نرخی ثابت در حال رشد است. اما اکنون به نظر می رسد تغییر در تقاضا از خدمات بهداشتی به تجهیزات بهداشتی، تجهیزات و ماشین آلات است. بنابراین، اگر زمینه ای در مراقبت های بهداشتی دارید، می توانید یک کسب و کار را راه اندازی کنید که راه حل های مراقبت های بهداشتی مانند تجهیزات پزشکی، نرم افزار پزشکی، دستگاه های تشخیصی و غیره را به فروش می رساند. و همچنین شما می توانید خدمات خود را نیز ارائه دهید. 

  • خرده فروشی

فروشگاه های خرده فروشی در همه جا فروش می کنند، حتی در کشورهایی که هنوز رقابت وجود دارد. بنابراین، شروع تجارت خرده فروشی در نیوزیلند، جایی که رقابت کمی وجود دارد، حرکت بسیار هوشمندانه ای است که در بلند مدت شما را ثروتمند می کند. برای اطلاع از روند فعلی، فروشگاه شما باید خدمات تجارت الکترونیک را ارائه دهد که مشتریان را قادر به ارائه و دریافت خدمات بدون ترک مکان شان می کند.

  • دستگاه های فناوری

گوشی های هوشمند، رایانه های تبلت و رایانه های شخصی همیشه در نیوزیلند تقاضای زیاد دارند. اگر کسب و کاری را شروع کنید که واردات دستگاه های با کیفیت بالا را انجام می دهد، شما یک بازار بزرگ برای تهیه آن خواهید داشت. بنابراین، این فرصتی دیگر برای کسب و کاری عالی است. اگر تمامی مدارک و شواهد شما مهیا است و تنها مشکل زبان و مدرک آن را دارید، با مشاورین ارشد ما در موسسه حقوقی میرداماد جهت یادگیری انواع زبان ها در جهت پیشرفت کاری تماس بگیرید و مقدمات سفر خود را برای اخذ ویزای سرمایه گذاری نیوزلند بر اساس راهنمای کار و مهاجرت به نیوزلند موسسه میرداماد، مهیا کنید.

مطالب مرتبط

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *